Comment adapter la grille ISR si les fonds qui veulent se faire labelliser sont en stratégie value-add et qu’ils ne gardent pas leurs actifs 3 ans ? Si le fonds vend en VEFA un actif à un promoteur (donc le permis de construire) et qu’au final ce même promoteur effectue des travaux moins « green » que prévus, quels impacts pour le fonds qui est labellisé ISR ?

Le promoteur impliqué dans l’achat d’un bien en VEFA est considéré comme partie prenante clé au sens du pilier IV du référentiel. Ainsi, il est de la responsabilité du fonds de s’assurer de la qualité des travaux réalisés.