Univers d’investissement : Immobilier

Structure Légale : SCPI

Approche de gestion : Bull

Durée de placement recommandée : > 8 ans

Type d’investisseurs : Tous

Éligibilité :

  • Éligible PEA

  • Éligible PEAPME

ISIN SCPI00004549

Prix de part (01/07/2026) 613.50 €

Encours 1,415.8 M€

Performances ytd 1.75 %

Perf. annualisée 5ans 4.62 %

Niveau de risque (SRI)

Indice de référence :

N/A

Documents

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Alderan

Politique d’investissement

La SCPI a pour objectif de constituer, par des investissements majoritaires, un patrimoine immobilier locatif spécialisé dans l’immobilier tertiaire à dominante de locaux d’activités, d’entrepôts, de messagerie et de logistique, et accessoirement bureaux ou commerces ne dépassant pas trente pour cent (30 %) de la valeur vénale du patrimoine situés en France, dans les grandes métropoles de l’Union Européenne ou en périphérie de ces métropoles, propre à assurer l’objectif de gestion qui est de potentiellement distribuer un dividende soumis à l’existence d’un revenu distribuable et à la décision de l’assemblée générale des associés de la SCPI.

Évolution de l’opc

Performances et ratios au 01/07/2026

  Performance annualisée Performance cumulée Volatilité Sharpe
1 an 4.10 % 4.10 % - -
3 ans 4.65 % 14.61 % - -
5 ans 4.62 % 25.32 % - -
Origine - 34.37 % - -

Caracteristiques

Date de création : 2019-09-30

Affectation des résultats : Distribution

UCITS : Non

Méthode de gestion : Gestion Discrétionnaire

Souscription initiale minimum : 1.00 part(s)

Frais maximaux

Droits d’entrée : 10.6 %

Frais de sortie : 0 %

Frais de gestion : 12 % / an

commission de superformance ? Non