Univers d’investissement : Immobilier
Structure Légale : SCPI
Durée de placement recommandée : > 8 ans
Type d’investisseurs : Tous
Éligibilité :
-
Éligible PEA
-
Éligible PEAPME
ISIN SCPI00000229
Prix de part (30/06/2026) 77.00 €
Encours 315.2 M€
Performances ytd 1.17 %
Perf. annualisée 5ans 1.70 %
Indice de référence :
N/A
Politique d’investissement
Ce produit est un fond d’investissement alternatif. La SCP reflète bien la composition de son patrimoine constitué majoritairement de locaux commerciaux en pied d’immeuble, de bureaux mais également de locaux d’activité. Placée dans les grandes métropoles régionales, et grâce à la typologie de ses actifs, elle bénéficie d’une excellente résilience notamment aux risques cycliques immobiliers. En optant pour une politique de diversification de son patrimoine, le produit offre une dilution des risques locatifs et présente un équilibre tant en ce qui concerne la répartition par nature que la situation géographique. Les investissements seront recherchés dans une optique de diversification, tant par nature que par secteur géographique tout en essayant de conserver à la Société une dominante commerciale. Un équilibre sera, par ailleurs, recherché entre rendement et perspective de valorisation.
Performances et ratios au 30/06/2026
| Performance annualisée | Performance cumulée | Volatilité | Sharpe | |
|---|---|---|---|---|
| 1 an | 7.05 % | 7.05 % | - | - |
| 3 ans | 0.10 % | 0.31 % | - | - |
| 5 ans | 1.70 % | 8.78 % | - | - |
| 10 ans | 3.62 % | 42.65 % | - | - |
Caracteristiques
Affectation des résultats : Distribution
UCITS : Non
Méthode de gestion : Gestion Discrétionnaire
Souscription initiale minimum : 10.00 part(s)
Frais maximaux
Droits d’entrée : 12 %
Frais de sortie : 0 %
Frais de gestion : 10.8 % / an
commission de superformance ? Non