Univers d’investissement : Immobilier

Structure Légale : SCPI

Durée de placement recommandée : > 8 ans

Type d’investisseurs : Tous

Éligibilité :

  • Éligible PEA

  • Éligible PEAPME

ISIN SCPI00000229

Prix de part (30/06/2026) 77.00 €

Encours 315.2 M€

Performances ytd 1.17 %

Perf. annualisée 5ans 1.70 %

Niveau de risque (SRI)

Indice de référence :

N/A

Documents

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Fiducial Gérance

Politique d’investissement

Ce produit est un fond d’investissement alternatif. La SCP reflète bien la composition de son patrimoine constitué majoritairement de locaux commerciaux en pied d’immeuble, de bureaux mais également de locaux d’activité. Placée dans les grandes métropoles régionales, et grâce à la typologie de ses actifs, elle bénéficie d’une excellente résilience notamment aux risques cycliques immobiliers. En optant pour une politique de diversification de son patrimoine, le produit offre une dilution des risques locatifs et présente un équilibre tant en ce qui concerne la répartition par nature que la situation géographique. Les investissements seront recherchés dans une optique de diversification, tant par nature que par secteur géographique tout en essayant de conserver à la Société une dominante commerciale. Un équilibre sera, par ailleurs, recherché entre rendement et perspective de valorisation.

Évolution de l’opc

Performances et ratios au 30/06/2026

  Performance annualisée Performance cumulée Volatilité Sharpe
1 an 7.05 % 7.05 % - -
3 ans 0.10 % 0.31 % - -
5 ans 1.70 % 8.78 % - -
10 ans 3.62 % 42.65 % - -

Caracteristiques

Affectation des résultats : Distribution

UCITS : Non

Méthode de gestion : Gestion Discrétionnaire

Souscription initiale minimum : 10.00 part(s)

Frais maximaux

Droits d’entrée : 12 %

Frais de sortie : 0 %

Frais de gestion : 10.8 % / an

commission de superformance ? Non