Univers d’investissement : Immobilier

Structure Légale : SPPICAV

Durée de placement recommandée : > 8 ans

Type d’investisseurs : Tous

Éligibilité :

  • Éligible PEA

  • Éligible PEAPME

Part A - ISIN FR0011427699

VL (2021-08-31) 1,154.23 €

Encours 321.7 M€

Performances ytd 3.40 %

Niveau de risque

Documents

Voir le fonds sur le site de :

AEW Ciloger

Pierre Coiffet

Gérant du fonds
Depuis janvier 2020

Politique d’investissement

Le Fons vise à offrir un placement immobilier diversifié de long terme (8 à 12 ans) : les investissements sont constitués d’immeubles en détention directe, de participations dans des sociétés à prépondérance immobilière et d’un portefeuille d’actions sélectionnées dans l’univers immobilier. Les actifs immobiliers physiques, détenus directement ou indirectement, sont à usage commercial (bureaux, activité, commerces, entrepôts, et plus généralement tout local susceptible de faire l’objet d’un bail commercial). Ils sont situés en France et en zone euro, et représentent entre 51% et 54% de l’actif net de l’OPCI. Il est toutefois entendu qu’en cas de retournement du marché immobilier ou de crise de liquidités, le taux d’immobilier direct et indirect pourra mécaniquement augmenter jusqu’à 90%. Dans un tel cas de figure exceptionnel, la société de gestion devra le ramener dans sa fourchette normale indiquée ci-dessus dans un délai maximum de 12 mois.

Évolution de l’opc

Performances et ratios au 2021-08-31

  Performance annualisée Performance cumulée Volatilité Sharpe
1 an 5.62 % 5.62 % - -
3 ans 0.18 % 0.55 % - -

Caracteristiques

Affectation des résultats : Distribution

UCITS : Oui

Méthode de gestion : Gestion Discrétionnaire

Souscription initiale minimum : 1 000.00

Frais maximaux

Droits d’entrée : 4.8 %

Frais de sortie : 0 %

Frais de gestion : 3 % / an

commission de superformance ? Non