Univers d’investissement : Immobilier
Structure Légale : SCPI
Durée de placement recommandée : > 8 ans
Type d’investisseurs : Tous
Éligibilité :
-
Éligible PEA
-
Éligible PEAPME
ISIN SCPI00004649
Prix de part (30/06/2025) 180.16 €
Encours 330.5 M€
Performances ytd 1.26 %
Indice de référence :
N/A
Documents
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Politique d’investissement
La Société est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) à capital variable dont l'actif est investi en immobilier d'entreprise. Elle a pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine de biens immobiliers composé notamment d'actifs à usage d'hospitalité situés en zone Euro. Les capitaux collectés seront investis en privilégiant : des actifs d'immobiliers d'entreprise (immeubles à usage d'hospitalité mais également sur opportunité tout autre type d'actif d'immobilier d'entreprise si l'acquisition est bénéfique à la Société tant d'un point de vue de diversification du risque ou d'amélioration de la performance financière), une diversification des risques locatifs, une durée résiduelle ferme des baux suffisamment longue pour permettre une meilleure visibilité quant aux revenus locatifs potentiels de la SCPI, une localisation dans les principales métropoles de la zone Euro disposant d'un volume de transaction locative suffisant en ce inclus les voir plus
principales métropoles régionales françaises ainsi qu'à Paris et en région parisienne. Pour maintenir et améliorer le patrimoine, la Société de Gestion procède par ailleurs régulièrement à des arbitrages. La SCPI pourra avoir recours au financement bancaire dans la limite de 40% de la dernière valeur d'expertise publiée. Ce 40% d'endettement bancaire prend en compte tous les types d'endettement : bancaire, non bancaire, direct et indirect (y compris crédit-bail).
Performances et ratios au 30/06/2025
| Performance annualisée | Performance cumulée | Volatilité | Sharpe | |
|---|---|---|---|---|
| 1 an | 3.43 % | 3.43 % | - | - |
| 3 ans | 0.23 % | 0.68 % | - | - |
| Origine | - | 5.73 % | - | - |
Caracteristiques
Date de création : 2020-12-31
Affectation des résultats : Distribution
UCITS : Non
Méthode de gestion : Gestion Discrétionnaire
Souscription initiale minimum : 5.00 part(s)
Frais maximaux
Droits d’entrée : 8.5 %
Frais de sortie : 0 %
Frais de gestion : 10.8 % / an
commission de superformance ? Non