Univers d’investissement : Immobilier

Structure Légale : SCPI

Durée de placement recommandée : > 8 ans

Type d’investisseurs : Tous

Éligibilité :

  • Éligible PEA

  • Éligible PEAPME

ISIN SCPI00004649

Prix de part (31/03/2025) 181.00 €

Encours 333.4 M€

Performances ytd 0.76 %

Niveau de risque (SRI)

Indice de référence :

N/A

Documents

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PERIAL Asset Management

Politique d’investissement

La Société est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) à capital variable dont l'actif est investi en immobilier d'entreprise. Elle a pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine de biens immobiliers composé notamment d'actifs à usage d'hospitalité situés en zone Euro. Les capitaux collectés seront investis en privilégiant : des actifs d'immobiliers d'entreprise (immeubles à usage d'hospitalité mais également sur opportunité tout autre type d'actif d'immobilier d'entreprise si l'acquisition est bénéfique à la Société tant d'un point de vue de diversification du risque ou d'amélioration de la performance financière), une diversification des risques locatifs, une durée résiduelle ferme des baux suffisamment longue pour permettre une meilleure visibilité quant aux revenus locatifs potentiels de la SCPI, une localisation dans les principales métropoles de la zone Euro disposant d'un volume de transaction locative suffisant en ce inclus les voir plus
principales métropoles régionales françaises ainsi qu'à Paris et en région parisienne. Pour maintenir et améliorer le patrimoine, la Société de Gestion procède par ailleurs régulièrement à des arbitrages. La SCPI pourra avoir recours au financement bancaire dans la limite de 40% de la dernière valeur d'expertise publiée. Ce 40% d'endettement bancaire prend en compte tous les types d'endettement : bancaire, non bancaire, direct et indirect (y compris crédit-bail).

Évolution de l’opc

Performances et ratios au 31/03/2025

  Performance annualisée Performance cumulée Volatilité Sharpe
1 an 4.28 % 4.28 % - -
3 ans 0.31 % 0.93 % - -
Origine - 5.28 % - -

Caracteristiques

Date de création : 2020-12-31

Affectation des résultats : Distribution

UCITS : Non

Méthode de gestion : Gestion Discrétionnaire

Souscription initiale minimum : 5.00 part(s)

Frais maximaux

Droits d’entrée : 8.5 %

Frais de sortie : 0 %

Frais de gestion : 10.8 % / an

commission de superformance ? Non