Peut-être, s’il s’agit de l’un des trois nouveaux supports d’investissements éligibles au Label ISR depuis le 23 octobre 2020 : les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), les Organismes de Placement Collectif en Immobilier (OPCI) et les autres Fonds d’Investissement Alternatif (FIA) immobiliers.

Notez que sont éligibles aussi bien les fonds qui investissent dans des immeubles neufs et performants que les fonds qui investissent dans l’amélioration de la performance ESG des bâtiments déjà en portefeuille.

A l’image de l’exigence et la rigueur qui ont su faire du Label ISR une balise fiable, le cahier des charges du Label ISR dédié aux fonds immobiliers est particulièrement ambitieux. Il s’appuie sur six exigences principales pour structurer la démarche des fonds sur le long terme et de manière concrète et transparente pour les actionnaires :

• Définir les objectifs recherchés par le fonds ;
• Mettre en place une notation ESG ;
• Intégrer les résultats ESG dans la construction et la vie du portefeuille ;
• Engager les parties prenantes durant la phase de détention du bien immobilier ;
• Une information renforcée ;
• Définir des indicateurs d’impact.